Local en venta en calle de María de Guzmán, 61. Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

Local de 475 m2, con unos 425 m2 útiles en una única planta semisótano con una amplia entrada directa desde la calle. y acceso muy cómodo, adaptado para sillas de ruedas, con rampa.
Muy representativo, con unos excepcionales acabados y completamente equipado.

Ubicación espléndida, junto a la calle Ríos Rosas y los Nuevos Ministerios.
Zona comercial y residencial en auge por las nuevas promociones de pisos y locales de lujo en toda la zona.

Listo para entrar. Muy equipado. Apto para diferentes actividades.
Reformado con las mejores calidades y materiales.
Actualmente en funcionamiento como galería de arte.

La distribución interior es la siguiente: bajando una pequeña rampa se accede a la parte central de notable anchura y luminosidad.
A la derecha la zona de oficina con dos despachos independientes y cristaleras al resto del local.
Al fondo a la derecha el almacén.
Dispone de un precioso jardín interior con una fuente artística.
A la izquierda hay dos cuartos de baño separados con accesos y puertas anchas para permitir el acceso cómodo con sillas de ruedas.
A continuación hay una zona de oficio con luz natural cenital, con equipamiento de cocina, que se puede utilizar como zona de reuniones.
Por último hay otra estancia separada que se puede utilizar como otro despacho o como almacén.

Todos los diferentes espacios son muy amplios
Acabados y equipamiento de excepcional calidad: suelos de mármol, aislamiento térmico y acústico.
Iluminación muy cuidada.
Circuito cerrado de televisión y de audio.
Acondicionamiento de aire frío/calor Daikin con instalación en la azotea.
Mucha luz natural.

El comprador no tiene que pagar ninguna clase de honorarios de agencia.
Para ampliar la información y visitarlo previa cita concertada, por favor contacte con nosotros por cualquiera de los canales detallados en el anuncio.